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宜都高標準改造老舊小區305個

2024-01-09 20:57 來源:三峽日報  編輯:黃悅  審核:熊鵬

1月5日,走進宜都市陸城街道江家大堰小區,記者看到,這個由原宜都市農業局宿舍等6個小區打通建設的新小區面貌一新,房屋外立重新粉刷,停車位統一規劃,綠化全域覆蓋,健身器材一應俱全。“小區合六為一,不但提升了居住環境,也促進了小區居民之間交流,成為一個‘大家庭’。”小區業委會主任江慧說。

江家大堰小區是宜都市推進老舊小區改造的一個縮影。近年來,該市搶抓宜都縣域新型城鎮化國家試點機遇,探索形成“五個一”實施路徑,即一套方案指引、一個平臺承接、一串鏈條推進、一份記憶追尋、一類機制統籌,全面深入推進老舊小區改造,取得顯著成效。

該市秉持“規劃科學是最大的效益、規劃失誤是最大的浪費,規劃折騰是最大的忌諱”理念,成立宜都市老舊小區改造工作領導小組,科學編制《宜都市“十四五”老舊小區改造工作規劃》,配套制定年度計劃和一區一案,切實提升舊改規劃方案的科學性和執行力。為改變原有老舊小區改造實施主體多樣、力量分散、責任弱化等問題,該市確立一個國企作為實施主體,全面構建“策、投、規、建、營”全生命周期推進機制,工作任務在一方落實、責任在一方履行、質效在一方督辦,極大提升了工作效率。

老舊小區改造,群眾是主體,該市建立“433”老舊小區改造居民參與機制。堅持“四問”——問需、問計、問效、問廉于民,居民全過程參與、全過程監督、全過程評價。聚焦“三段”,改造前,通過“圍樓夜話”“敲門行動”,廣泛征詢意見,制定“個性化”改造方案;改造中,聘請居民代表作為工程質量監督員,監督施工進度和改造質量;改造后,組織小區居民進行滿意度評價。開展“三查”,查問題是否屬實、查是否整改、查是否追責,確保整改到位。為傳承宜都千年古城文化底蘊,老舊小區改造始終堅持文化鑄魂和元素植入,統籌建筑更新和文化尋根,改造后宜紅樓、合江樓等歷史文化“十景”長廊成為城市新地標。

不僅要建好,還要管好。該市老舊小區改造建立“四個三”管理機制,堅持“三優”,持續做優方案評審、施工圖論證、方案交底,確保方案精準精細;嚴把“三關”,嚴格把關六大前置條件、工程質量安全、工程進度,打造精品工程;開好“三會”,推行老舊小區改造聯席會、研判會、推進會,加強議事協商,集中力量資源,共同解決好民生實事;落實“三制”,實行一月一調度、一季一拉練、一區一管理制度,有序推進年度城建項目落地落實。

“近幾年,在宜都市委市政府的高度重視及大力支持下,宜都市共計改造老舊小區35個片區、305個小區,惠及近2萬戶居民。”宜都市住建局黨組書記、局長譚龍飛表示,將持續總結提升改造經驗,深入踐行“五個一”工作路徑,推進老舊小區改造提質增效,讓老舊小區改造惠及更多群眾。(記者方勇華,通訊員曾慶亞、張謹)

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